Estimation théorique
Rue Caffarelli,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Caffarelli,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 37 | RUE DE GLASGOW | 5 | 120 | 416 | 411000€ | 3425€ |
2019-10-04 | 57 | RUE DE GLASGOW | 3 | 57 | 0 | 108000€ | 1895€ |
2022-04-26 | 2 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 117 | 102 | 380000€ | 3248€ |
2023-01-09 | 11 | RUE BOUGAINVILLE | 3 | 76 | 123 | 290000€ | 3816€ |
2020-10-21 | 41 | RUE FELIX LE DANTEC | 4 | 85 | 77 | 200500€ | 2359€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DUPERRE | 5 | 99 | 173 | 210000€ | 2121€ |
2022-10-24 | 52 | RUE FELIX LE DANTEC | 4 | 95 | 141 | 348000€ | 3663€ |
2020-09-15 | 15 | RUE BOUGAINVILLE | 4 | 66 | 160 | 263500€ | 3992€ |
2021-03-04 | 9 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 96 | 120 | 314000€ | 3271€ |
2021-06-14 | 14 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 76 | 103 | 241500€ | 3178€ |
2022-09-23 | 7 | RUE CONDORCET | 5 | 113 | 187 | 105000€ | 929€ |
2022-06-10 | 13 | RUE CONDORCET | 5 | 70 | 161 | 280000€ | 4000€ |
2021-08-19 | 3 | RUE BRUAT | 3 | 64 | 52 | 135000€ | 2109€ |
2019-12-17 | 85 | RUE DES BAQUETIERS | 4 | 84 | 0 | 163799€ | 1950€ |
2021-12-16 | 47 | RUE FELIX LE DANTEC | 6 | 98 | 196 | 315000€ | 3214€ |
2021-01-18 | 13 | RUE CONSEIL | 4 | 73 | 109 | 323000€ | 4425€ |
2022-09-29 | 11 | RUE CONSEIL | 4 | 85 | 109 | 337000€ | 3965€ |
2021-11-22 | 58 | RUE DE GLASGOW | 9 | 176 | 443 | 450000€ | 2557€ |
2022-10-25 | 12 | RUE CONDORCET | 3 | 97 | 231 | 310570€ | 3202€ |
2021-05-28 | 62 | RUE FELIX LE DANTEC | 3 | 60 | 90 | 230000€ | 3833€ |
2022-12-22 | 16 | RUE CONDORCET | 5 | 81 | 175 | 320000€ | 3951€ |
2021-05-21 | 18 | RUE CONDORCET | 4 | 84 | 153 | 315240€ | 3753€ |
2021-02-08 | 6 | PL NICOLAS APPERT | 6 | 80 | 150 | 220000€ | 2750€ |
2021-12-22 | 27 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 77 | 140 | 200000€ | 2597€ |
2020-02-06 | 29 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 94 | 166 | 295000€ | 3138€ |
2022-06-07 | 29 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 94 | 166 | 350000€ | 3723€ |
2020-09-22 | 64 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 74 | 160000€ | 2424€ |
2023-01-18 | 65 | RUE FELIX LE DANTEC | 5 | 97 | 202 | 346000€ | 3567€ |
2022-02-18 | 76 | RUE FELIX LE DANTEC | 3 | 60 | 207 | 280000€ | 4667€ |
2019-08-20 | 82 | RUE FELIX LE DANTEC | 4 | 60 | 156 | 260000€ | 4333€ |
2020-08-21 | 73 | RUE FELIX LE DANTEC | 3 | 74 | 123 | 255000€ | 3446€ |
2022-08-12 | 25 | RUE DUPERRE | 3 | 73 | 112 | 250000€ | 3425€ |
2021-07-05 | 1 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 151 | 146 | 380000€ | 2517€ |
2022-09-07 | 48 | RUE BUGEAUD | 1 | 18 | 54 | 67500€ | 3750€ |
2021-08-23 | 9 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 100 | 159 | 356000€ | 3560€ |
2023-02-03 | 38 | RUE BUGEAUD | 5 | 84 | 115 | 254000€ | 3024€ |
2021-05-31 | 25 | RUE MASSILLON | 6 | 156 | 206 | 370000€ | 2372€ |
2021-10-28 | 13 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 94 | 217 | 388000€ | 4128€ |
2022-09-13 | 13 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 94 | 217 | 512000€ | 5447€ |
2022-04-26 | 20 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 54 | 173 | 85000€ | 1574€ |
2020-05-07 | 8 | RUE LOUCHEUR | 3 | 61 | 263 | 300000€ | 4918€ |
2021-06-23 | 16 | PL DES FTPF | 6 | 130 | 261 | 410000€ | 3154€ |
2022-09-30 | 49 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 72 | 243 | 218000€ | 3028€ |
2019-07-23 | 51 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 79 | 258 | 148000€ | 1873€ |
2020-06-30 | 3 | RUE LOUCHEUR | 4 | 88 | 236 | 274000€ | 3114€ |
2019-05-29 | 8 | RUE JULIEN KERVELLA | 5 | 86 | 124 | 212000€ | 2465€ |
2021-04-08 | 30 | PL ALBERT PREMIER | 3 | 52 | 125 | 141000€ | 2712€ |
2022-07-22 | 9 | RUE LOUCHEUR | 5 | 92 | 169 | 350000€ | 3804€ |
2019-05-17 | 16 | RUE LOUCHEUR | 6 | 97 | 143 | 295000€ | 3041€ |
2021-06-28 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 122 | 135 | 340000€ | 2787€ |
2022-09-15 | 17 | RUE JULIEN KERVELLA | 5 | 93 | 252 | 400020€ | 4301€ |
2023-01-24 | 1 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 67 | 264 | 200000€ | 2985€ |
2022-02-21 | 19 | RUE PAUL MASSON | 4 | 110 | 78 | 170000€ | 1545€ |
2019-07-25 | 25 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 105 | 208 | 195000€ | 1857€ |
2021-07-02 | 10 | RUE RACINE | 4 | 102 | 151 | 458250€ | 4493€ |
2020-10-15 | 33 | RUE MASSILLON | 4 | 92 | 564 | 180000€ | 1957€ |
2022-12-16 | 33 | RUE MASSILLON | 4 | 92 | 564 | 190000€ | 2065€ |
2021-04-19 | 12 | RUE RACINE | 6 | 267 | 120 | 449800€ | 1685€ |
2020-12-18 | 38 | RUE MATHIEU DONNART | 6 | 128 | 307 | 278000€ | 2172€ |
2021-11-19 | 12 | RUE YVES COLLET | 4 | 75 | 88 | 312000€ | 4160€ |
2021-07-21 | 37 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 62 | 95 | 174030€ | 2807€ |
2021-10-01 | 3 | RUE LATOUCHE TREVILLE | 4 | 90 | 102 | 195000€ | 2167€ |
2021-05-31 | 23 | RUE BOSSUET | 5 | 115 | 124 | 203900€ | 1773€ |
2021-10-22 | 36 | RUE TURENNE | 5 | 98 | 198 | 320000€ | 3265€ |
2020-04-28 | 16 | RUE DURET | 4 | 136 | 156 | 238000€ | 1750€ |
2021-11-30 | 19 | RUE BOSSUET | 3 | 59 | 181 | 142000€ | 2407€ |
2019-11-28 | 6 | RUE DE GASTE | 6 | 115 | 105 | 300000€ | 2609€ |
2020-05-13 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 121 | 111 | 215000€ | 1777€ |
2019-06-28 | 23 | RUE SAINT JUST | 1 | 40 | 23 | 45000€ | 1125€ |
2020-02-14 | 5 | RUE LOUIS BLANQUI | 7 | 116 | 159 | 253750€ | 2188€ |
2020-04-02 | 11 | RUE SAINT-JUST | 2 | 25 | 25 | 73200€ | 2928€ |
2022-09-14 | 4 | RUE AUGUSTE KERVERN | 6 | 113 | 244 | 259500€ | 2296€ |
2020-12-01 | 18 | RUE TURENNE | 6 | 150 | 380 | 380000€ | 2533€ |
2023-03-30 | 3 | RUE COMTESSE CARBONNIERES | 6 | 208 | 0 | 716000€ | 3442€ |
2019-07-16 | 28 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 90 | 317 | 120000€ | 1333€ |
2020-05-15 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 69 | 149 | 383000€ | 5551€ |
2021-09-08 | 11 | RUE BOSSUET | 8 | 150 | 181 | 225000€ | 1500€ |
2022-10-25 | 22 | RUE BOSSUET | 6 | 150 | 148 | 310000€ | 2067€ |
2022-03-11 | 8 | RUE SAINT-JUST | 5 | 98 | 25 | 215000€ | 2194€ |
2019-07-02 | 6 | RUE SAINT JUST | 2 | 30 | 24 | 68000€ | 2267€ |
2023-01-04 | 2 | RUE SAINT-JUST | 2 | 45 | 25 | 95000€ | 2111€ |
2022-09-28 | 9 | RUE ANDRE PORTAIL | 4 | 100 | 390 | 245000€ | 2450€ |
2020-10-19 | 5 | RUE BOSSUET | 7 | 150 | 198 | 335000€ | 2233€ |
2022-01-27 | 17 | RUE D ABOVILLE | 7 | 250 | 201 | 294000€ | 1176€ |
2023-02-22 | 5 | BD MONTAIGNE | 3 | 60 | 182 | 180900€ | 3015€ |
2020-03-02 | 13 | RUE LOUIS BLANQUI | 4 | 70 | 146 | 270000€ | 3857€ |
2022-11-24 | 1 | RUE BOSSUET | 4 | 79 | 321 | 200000€ | 2532€ |
2020-05-15 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 78 | 152 | 155850€ | 1998€ |
2022-11-14 | 12 | RUE LOUIS BLANQUI | 5 | 110 | 142 | 225000€ | 2045€ |
2020-03-12 | 17 | RUE LOUIS BLANQUI | 4 | 88 | 156 | 137500€ | 1563€ |
2019-07-18 | 64 | RUE BRUAT | 5 | 107 | 153 | 285000€ | 2664€ |
2021-07-16 | 10 | RUE BOSSUET | 3 | 58 | 176 | 257000€ | 4431€ |
2020-11-10 | 69 | RUE MATHIEU DONNART | 6 | 90 | 162 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-25 | 11 | RUE ANDRE PORTAIL | 3 | 63 | 136 | 134200€ | 2130€ |
2022-09-09 | 15 | RUE TURENNE | 6 | 146 | 142 | 410000€ | 2808€ |
2022-08-30 | 6 | RUE BOSSUET | 7 | 140 | 151 | 350000€ | 2500€ |
2020-10-28 | 2 | BD MONTAIGNE | 2 | 50 | 248 | 126000€ | 2520€ |
2023-04-05 | 2 | BD MONTAIGNE | 4 | 90 | 183 | 55000€ | 611€ |
2022-04-29 | 12 | RUE ANDRE PORTAIL | 4 | 118 | 507 | 321000€ | 2720€ |
2019-09-09 | 24 | RUE DURET | 4 | 80 | 63 | 176200€ | 2203€ |
2022-02-08 | 22 | RUE AMIRAL COURBET | 7 | 132 | 112 | 212000€ | 1606€ |
2020-04-17 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 32 | 0 | 107000€ | 3344€ |
2021-12-02 | 19 | RUE LATOUCHE TREVILLE | 5 | 152 | 0 | 195000€ | 1283€ |
2021-11-17 | 4 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 128 | 179 | 276000€ | 2156€ |
2022-11-10 | 10 | RUE VICTOR PENGAM | 4 | 80 | 108 | 221000€ | 2763€ |
2021-11-29 | 22 | RUE BUFFON | 6 | 128 | 182 | 475000€ | 3711€ |
2022-08-02 | 16 | RUE ANDRE PORTAIL | 3 | 50 | 203 | 115000€ | 2300€ |
2022-11-25 | 47 | RUE BRUAT | 6 | 183 | 0 | 426000€ | 2328€ |
2022-07-12 | 24 | RUE KERFAUTRAS | 7 | 240 | 164 | 307000€ | 1279€ |
2019-08-29 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 180 | 198 | 415000€ | 2306€ |
2019-06-21 | 79 | RUE MATHIEU DONNART | 5 | 112 | 287 | 252000€ | 2250€ |
2019-07-01 | 9 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 96 | 186 | 182000€ | 1896€ |
2022-08-16 | 9 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 96 | 186 | 268000€ | 2792€ |
2021-01-12 | 70 | RUE CHARLES BERTHELOT | 4 | 88 | 309 | 145000€ | 1648€ |
2023-01-09 | 19 | RUE BUFFON | 6 | 104 | 247 | 432000€ | 4154€ |
2023-02-21 | 8 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 54 | 120 | 194250€ | 3597€ |
2020-12-23 | 66 | RUE MATHIEU DONNART | 4 | 81 | 307 | 180000€ | 2222€ |
2021-05-06 | 49 | RUE BRUAT | 3 | 78 | 0 | 117000€ | 1500€ |
2021-12-21 | 22 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 62 | 93 | 192000€ | 3097€ |
2021-02-05 | 87 | RUE MATHIEU DONNART | 5 | 106 | 133 | 296200€ | 2794€ |
2021-01-25 | 4 | RUE BERNARD SCHEIDHAUER | 5 | 80 | 108 | 300000€ | 3750€ |
2021-08-25 | 46 | RUE KERFAUTRAS | 3 | 70 | 290 | 117000€ | 1671€ |
2019-09-09 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 9 | 178 | 159 | 238000€ | 1337€ |
2022-01-24 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 9 | 178 | 159 | 458000€ | 2573€ |
2020-04-10 | 21 | RUE AUGUSTE KERVERN | 6 | 120 | 354 | 222296€ | 1852€ |
2019-07-16 | 21 | RUE AUGUSTE KERVERN | 6 | 120 | 354 | 240000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 6 | RUE BERNARD SCHEIDHAUER | 5 | 85 | 108 | 190000€ | 2235€ |
2022-04-28 | 20 | RUE LANNOURON | 5 | 98 | 122 | 180000€ | 1837€ |
2020-12-22 | 8 | RUE AUGUSTE ETIENNE MAYER | 6 | 113 | 174 | 178200€ | 1577€ |
2022-03-30 | 26 | RUE ANDRE PORTAIL | 3 | 64 | 380 | 150000€ | 2344€ |
2021-06-08 | 69 | RUE YVES COLLET | 1 | 23 | 0 | 30000€ | 1304€ |
2022-04-29 | 13 | RUE AUGUSTE ETIENNE MAYER | 6 | 91 | 145 | 180943€ | 1988€ |
2020-10-19 | 13 | RUE KERFAUTRAS | 5 | 138 | 457 | 453000€ | 3283€ |
2020-12-31 | 29 | RUE SAINT-POL-ROUX | 4 | 72 | 87 | 110000€ | 1528€ |
2022-08-18 | 14 | RUE BERNARD SCHEIDHAUER | 4 | 100 | 108 | 220000€ | 2200€ |
2020-09-22 | 2 | RUE LAMOTTE PICQUET | 5 | 140 | 140 | 190000€ | 1357€ |
2023-06-14 | 13 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 76 | 158 | 160000€ | 2105€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BERNARD SCHEIDHAUER | 4 | 73 | 108 | 316400€ | 4334€ |
2021-07-30 | 22 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 72 | 146 | 131000€ | 1819€ |
2019-05-20 | 21 | RUE KERJEAN VRAS | 5 | 96 | 155 | 210000€ | 2188€ |
2022-06-17 | 4 | RUE MESSIDOU | 6 | 118 | 308 | 310000€ | 2627€ |
2022-03-08 | 12 | RUE CHARLES LE MOULT | 4 | 90 | 283 | 205000€ | 2278€ |
2020-06-24 | 41 | BD MONTAIGNE | 4 | 71 | 90 | 123000€ | 1732€ |
2019-09-03 | 1 | RUE CHARLES LE MOULT | 5 | 130 | 180 | 109375€ | 841€ |
2020-08-28 | 1 | RUE CHARLES LE MOULT | 5 | 130 | 180 | 185000€ | 1423€ |
2019-08-16 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 212 | 380000€ | 3455€ |
2020-07-30 | 84 | RUE CHARLES BERTHELOT | 7 | 165 | 211 | 340000€ | 2061€ |
2020-08-25 | 37 | RUE VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 120 | 212 | 369000€ | 3075€ |
2020-10-22 | 13 | RUE LOUIS DELOBEAU | 4 | 101 | 133 | 24832€ | 246€ |
2021-10-15 | 4 | RUE KEREON | 7 | 171 | 136 | 510000€ | 2982€ |